fermette rénovée a la campagne
Prix
194 300 €
Ref BMN4-0008315
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose
Jolie fermette rénovée en campagne d'environ 120m2 sur 4828m2 de terrain a 5 min de Tuffé et de Connerré.
L 'entrée offre un grand salon séjour équipée d'une cheminée a bois et de poutres anciennes, ouvert sur la cuisine aménagée. Cet espace de réception représente environ 53m2. A suivre, une buanderie, une spacieuse salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un palier et son récupérateur de chaleur suivi de 3 grandes chambres dont 2 équipés de placards a portes coulissantes.
Une seconde salle d'eau a l'etage ainsi qu'un wc.
Une grande dépendance d'environ 200m2 séparée en plusieurs pieces vous permettra d'avoir 2 garages voiture, du rangement, garage moto, remorque... Dans l'éventualité d'un besoin d'agrandissement cette dépendance pourrait etre liée a la maison.
Le terrain s'etend sur 4828m2 dont la cour, la pelouse et sa terrasse, une partie champs pour des animaux.
Le tout est buccolique avec l'avantage de pouvoir venir poser ses valises.
Le calme vous enchantera.
Proche du nouvel echangeur autoroutier = 1h10 du péage de st arnoult
Gare a moins de 10 min.
A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 7 300€TTC de 187 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 194 300€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : 8127 Votre agent indépendant Noovimo Le Mans sous le N° 837541531
Descriptif du bien
4
Pièces
120
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72160 |
| Ville | Connerré |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 4 828 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 194 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 187 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 514 € |
| Label | Value |
|---|
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