Maison 92m2 non mitoyenneté
Prix
254 300 €
Ref OSD6-0007853
Description du bien
La maison est idéalement située dans la commune recherchée de Saint-Malo-de-Guersac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, l'accès aux principales voies de communication vous permettra de rejoindre facilement les villes voisines.
La maison est agencée de manière fonctionnelle et offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine est équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la chaleur du soleil dans le jardin ou sur la terrasse. De plus, un store ban vous permettra de vous abriter du soleil lors des journées les plus chaudes.
Cette charmante maison individuelle à Saint-Malo-de-Guersac est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie agréable, des espaces fonctionnels et une exposition ensoleillée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Annonce OSD 7853
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr".
Honoraires : 3,8% TTC de 245 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 254 310 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
92
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44550 |
| Surface habitable (m²) | 92 m² |
| surface terrain | 289 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1983 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 254 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 245 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 750 € |
| Label | Value |
|---|
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