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A VENDRE MURS A VENDRE AVEC LOCATAIRE + APPARTEMENT T2

Prix 249 120 €
Ref SCN3-4977

Description du bien

EXCLUSIVITE /Votre conseiller Sylvie Cayen 0686411888 scayen@noovimo.fr vous propose INVESTISSEURS - NANTES ROND POINT DE PARIS /St-Donatien/Buat - Murs à vendre avec locataire en place et un appartement T2 meublé le tout représentant 82m 2 à 10mn du Centre ville - RENTABILITE de 5%

LOCAL COMMERCIAL en pied d'immeuble d'env. 45,93 m² avec un espace kitchinette + Véranda et WC séparé (Bail 3 6 9 jusqu'en Septembre 2022 loué depuis 2019 - 650€/moisCC); Information énergétique sur ce bien : DPE F indice 430 et GES C indice 14

Complète ce bien A l'étage : UN APPARTEMENT de Type T2 de 37,80 m² (bail meublé d'un an jusqu'en juillet 2022 loué depuis le 23/07/2021- loyer mensuel 550 € CC) soit un loyer annuel pour la surface totale de : 13 200€Taxe Foncière pour l'ensemble 1 287 € - chauffage Electrique - DPE vierge. Ce bien est en copropriété concerne 2 lots sur 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles déclarées par le vendeur : 1392 € PRIX net vendeur : 240 000 € Honoraires : 3,8% soit 9120 € TTC d'honoraires soit TTC de 249 120 € HAI . Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.frRéf : 4977. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le n°823213475.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sylvie CAYEN 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

83
Label Value
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 44000
Ville Nantes
Surface habitable (m²) 85 m²
Superficie (m²) 83
Label Value
Quartier 5mn bourg, rond point de paris st donatien
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 249 120 €
Chiffre d'affaires
EBE
Label Value
- Divers
DPE
DPE
Label Value

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