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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T2

Prix 249 120 €
Ref SCN1-4977

Description du bien

EXCLUSIVITE /Votre conseiller Sylvie Cayen 0686411888 scayen@noovimo.fr vous propose PARTICULIERS/ INVESTISSEURS - NANTES ROND POINT DE PARIS /St-Donatien/Buat - Boutique à vendre avec locataire en place et un appartement T2 meublé le tout représentant 85m 2 à 10mn du Centre ville - RENTABILITE de 5% LOCAL COMMERCIAL en pied d'immeuble d'env. 40 m² avec un espace kitchinette + Véranda et WC séparé (Bail 3 6 9 jusqu'en Septembre 2021 loué depuis 2019 - 650€/mois - activité libre). Complète ce bien A l'étage : UN APPARTEMENT de Type T2 d'env. 42 m² (bail meublé d'un an jusqu'en septembre 2021 - loyer mensuel 503 €) soit un loyer annuel pour la surface totale de : 12 683€Taxe Foncière pour l'ensemble 1 287 € - chauffage Electrique - DPE Classe E 120 en cours. Bien en copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles déclarées par le vendeur : 1392 € PRIX net vendeur : 240 000 € Honoraires : 3,8% soit 9120 € TTC d'honoraires soit TTC de 249 120 € HAI . Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.frRéf : 4977. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le n°823213475.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Sylvie CAYEN 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

85
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 85 m²
Superficie (m²) 85
Label Value
Terrasse Pas de balcon
Quartier 5mn bourg, rond point de paris st donatien
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 14
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 249 120 €
Chiffre d'affaires
EBE
Label Value
- Divers
DPE
DPE
Label Value

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