Plain pied 3 chambres, combles aménageables, très bon état
Prix
170 000 €
Ref LET-0026265
Description du bien
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente
Plain pied, pas de travaux
Située sur la commune de Loué, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied se distingue par son très bon état général et son confort immédiat.
La maison propose une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage.
L’ensemble de la maison a été rafraîchi (peinture refaites) et ne nécessite aucun travaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Un des principaux atouts du bien réside dans ses combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs.
À l’extérieur, le bien dispose d’une cour pavée et d’un extérieur intimiste, demandant peu d’entretien mais permettant de pouvoir bénéficier d'un exterieur.
Tout à l'égout, chauffe eau électrique, chauffage au sol (électrique), possibilité d'implanter poêle à bois ou à pellets.
Résidence principale ou investissement locatif.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr.
Prix de vente : 199 900€ TTC, incluant 6 400 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 163 500 € net vendeur.
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr.
Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
78
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 78 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 78 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 170 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 163 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,98 % |
| Label | Value |
|---|
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