Nouveau maison de 97 m² env
Prix
84 800 €
Ref RTU-0026188
Description du bien
À découvrir, maison de 97 m² habitables env offrant un beau potentiel après rénovation, idéalement située à seulement 20 minutes de la mer et à 30 minutes de La Rochelle.
Elle se compose d’une entrée de 7 m² desservant une buanderie de 5 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante de 10 m².
L’espace de vie se poursuit avec un séjour de 15 m² et un salon salle à manger spacieux de 34 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La partie nuit comprend deux chambres de 11 m² chacune ainsi qu’un dégagement.
À l’extérieur, vous profiterez de deux cours d’environ 40 m² env chacune, l’une exposée sud pour les moments ensoleillés, l’autre exposée nord pour plus de fraîcheur en été.
L’ensemble est sur une parcelle de 360 m² env.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.
DPE non soumis.
Honoraire 4800 TTC€ de 80 000€ (prix de vente exclus)
Soit 84 800€ honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
RTU-0026188
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le n°517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr
Richard Tijou
Conseiller immobilier Noovimo
07 85 81 36 69
rtijou@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
97
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85450 |
| Surface habitable (m²) | 97 m² |
| surface terrain | 70 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Terrasse | NON |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 84 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 80 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
| Label | Value |
|---|
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