Stone House with Barn & Outbuildings – Renovation Project
Prix
70 000 €
Ref JLY-0026181
Description du bien
Ryan Walters, property consultant with Noovimo, exclusively presents in the commune of Clussais-la-Pommeraie:
Stone property complex in need of full renovation, set in a quiet rural environment, offering strong development potential on a plot of approximately 2,400 m² arranged around a courtyard and a pleasant garden.
The main stone house provides approximately 90.85 m² on the ground floor, along with a 46.30 m² attic, offering the possibility to create a total living space of around 147.15 m² after renovation (subject to necessary permissions).
The property retains original features such as exposed beams and a fireplace but requires complete renovation.
A barn of approximately 240 m² completes the property, offering substantial space suitable for various projects (storage, workshop, conversion into living accommodation or gîtes, subject to permissions).
Several additional outbuildings provide further useful spaces, ideal for a workshop, office, or other uses.
A mobile home is included in the sale, allowing on-site accommodation during renovation works.
The property benefits from an internal courtyard and a garden of approximately 2,400 m², providing a peaceful setting and generous outdoor space.
This property is ideal for a full renovation project, offering multiple development opportunities in a tranquil environment.
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Fees: €5,900 of €64,100 (net seller price). Total price including agency fees: €70,000. Fees payable by the buyer. Our fees are available at www.noovimo.fr - Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
147
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 79190 |
| Surface habitable (m²) | 147 m² |
| surface terrain | 2 470 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | cour et jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 70 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 64 100 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 9,2 % |
| Label | Value |
|---|
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