Maison en pierre de 140m2 avec grange de 240m2 et dépendances – Projet de rénovation - clussais la pommeraie
Prix
70 000 €
Ref JLY-0026180
Description du bien
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de : Clussais-la-Pommeraie (79)
Ensemble immobilier en pierre à rénover entièrement, situé dans un environnement rural calme, offrant un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle d’environ 2 400 m² organisée autour d’une cour et d'un beau jardin.
La maison en pierre développe environ 90,85 m² au rez-de-chaussée et dispose d’un grenier de 46,30 m², permettant d’envisager une surface habitable totale d’environ 147,15 m² après travaux (sous réserve des autorisations nécessaires).
Elle conserve des éléments anciens tels que poutres apparentes et cheminée, mais nécessite une rénovation complète.
Une grange d’environ 240 m² vient compléter l’ensemble, offrant un volume important pouvant être exploité selon différents projets (stockage, atelier, transformation en habitation ou gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires).
Plusieurs dépendances supplémentaires apportent des espaces annexes intéressants pour un atelier, un bureau ou autre
Un mobil-home est inclus dans la vente, permettant de disposer d’un hébergement sur place durant la réalisation des travaux.
La propriété bénéficie d’une cour intérieure et d’un jardin d’environ 2 400 m², offrant un cadre de vie au calme et de beaux espaces extérieurs
Ce bien s’adresse à un projet de rénovation globale, avec de nombreuses possibilités d’exploitation dans un cadre paisible.
N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !
Honoraires : 5900€ de 64100€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 70000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
147
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 79190 |
| Surface habitable (m²) | 147 m² |
| surface terrain | 2 470 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | cour et jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Cuisine | SEPAREE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 70 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 64 100 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 9,2 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.