Appartement T2 de 46 m² avec balcon, cave et parking en sous-sol
Prix
73 900 €
Ref LHT-0026174
Description du bien
Appartement T2 de 46,25 m² loi Carrez avec balcon, cave et parking en sous-sol, situé en centre-ville de Châteauroux dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Les Espaces :
L’appartement développe une surface de 46,25 m² (loi Carrez) organisée de manière fonctionnelle.
Le séjour constitue la pièce principale avec un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur exploitable.
La cuisine est indépendante et distincte du séjour.
Une chambre et une salle de bain complète l’ensemble, avec des toilettes séparées, apportant une organisation pratique au quotidien.
En complément, le bien dispose d’une cave en sous-sol pour le stockage.
Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse dans la vente.
L’Ambiance :
Le bien est situé dans une résidence sécurisée, avec accès contrôlé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement.
L’ensemble offre un cadre de vie structuré, adapté à un usage en résidence principale comme en investissement locatif.
Aucun travaux particulier n’est à prévoir selon les éléments communiqués.
Les Accès :
- Centre-ville de Châteauroux : accès immédiat
- Commerces de proximité : accessibles à pied
- Services et commodités : accessibles à pied
- Stationnement : place privative en sous-sol
Points remarquables :
- Balcon accessible depuis le séjour
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence sécurisée avec ascenseur
Honoraires : 5 900 € : 8,68 % TTC de 68 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 73 900 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
45
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86100 |
| Surface habitable (m²) | 45 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1982 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 92 + 21 + 47 |
| nombre de lots | 3 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 73 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 68 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 8,68 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 017 € |
| Label | Value |
|---|
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