LA BAULE – T2 avec terrasse plein sud entre plage et commerces
Prix
364 350 €
Ref PAT-0026165
Description du bien
Au cœur d’un environnement privilégié, cet appartement de 51,18 m² bénéficie d’une vue dégagée sur un parc arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Idéalement situé à deux pas de la plage et de l’avenue du Général de Gaulle, il séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement parfaitement optimisé.
Dès l’entrée, un hall avec placard dessert harmonieusement l’ensemble des pièces.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud face au parc de la résidence, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, une belle chambre sur l’arrière avec rangement.
Cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et WC séparés complètent l’ensemble.
Les + :
- Terrasse plein sud sans vis-à-vis
- Très bien agencé
- Résidence au cœur d’un parc arboré
- Cave et garage en sous-sol
- Proximité immédiate plage, avenue De Gaulle et gare
Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
51.18
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44500 |
| Surface habitable (m²) | 51,18 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 51,18 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Sur Parc arboré |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1971 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 208 - 245 - 266 |
| nombre de lots | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 364 350 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 350 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Label | Value |
|---|
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