Renovated stone house with panoramic views over the Vienne valley and viaduct
Prix
205 800 €
Ref JLY-0026164
Description du bien
Ryan Walters, property consultant with Noovimo, presents in the commune of L’Isle-Jourdain:
Set in an elevated position above the town, in the heart of the historic centre, this fully renovated stone house enjoys outstanding views over the Vienne valley and its iconic viaduct, within a characterful and peaceful setting.
From the outside, the terrace and private garden allow you to fully appreciate the open views over the river and the village, offering a rare and sought-after living environment.
The house comprises a bright living room with a fireplace, a separate dining room, and a modern fitted kitchen with worktops, dining space, and direct access to the terrace and garden.
On the same level, you will find three bedrooms, including a main bedroom with French doors. Two bathrooms complete this level, one of which has been recently renovated and features a freestanding bathtub and a walk-in shower.
On the ground floor, a second kitchen provides excellent flexibility, ideal for hosting family and friends or creating an independent living space. A separate utility room completes the layout.
An additional space on the ground floor, comprising a large room and a second room under an alcove (intended for a future shower room), with exposed stone walls, offers strong potential for further development depending on your needs (living area, workshop, or independent accommodation).
The property is set within a historic and calm environment, close to old chapels, stone buildings, and charming pathways.
This home combines period character, modern comfort, and a prime location with exceptional views.
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Fees: 5.00% of €196,000 (net seller price). Total price including agency fees: €205,800. Fees payable by the buyer. Our fees are available at www.noovimo.fr- Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
148.66
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86150 |
| Surface habitable (m²) | 148,66 m² |
| surface terrain | 1 415 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 148,66 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | ouverte au dessus de la ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1802 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 205 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 196 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 700 € |
| Label | Value |
|---|
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