Maison rénovée à la campagne – Secteur de La Suze-sur-Sarthe / La Flèche
Prix
311 000 €
Ref JPU-0026162
Description du bien
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Située dans la campagne de Mezeray, à environ 15 km de La Suze-sur-Sarthe et de La Flèche, cette ancienne ferme rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain clos de près de 5 000 m².
D’une surface habitable d’environ 170 m², cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Très bien entretenue, elle bénéficie d’une belle qualité énergétique grâce à un chauffage par géothermie (par un chauffage au sol au rez-de-chaussée) et un poêle à bois.
La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour, cuisine ouverte et salon indépendant. Un couloir dessert quatre chambres, deux salles de bain dont une privative pour deux chambres, ainsi que deux toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une pièce d’eau avec lavabo et toilette.
À l’extérieur, le cadre est particulièrement agréable avec un étang, une piscine, un abri piscine, un double carport, un atelier et une dépendance fermée pouvant facilement être aménagée en studio, bureau indépendant ou espace d’accueil.
Terrain entièrement clos avec portail électrique.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne recherchant calme, espace et authenticité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 311 000 euros TTC (est inclus 4% d'honoraires de 299 000 € à la charge de l'acquéreur)
Soit 299 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
170
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72270 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| surface terrain | 4 999 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 311 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 299 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,01 % |
| Label | Value |
|---|
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