Appartement LUMINEUX T2 de 52 m² au coeur de Nort-sur-Erdre
Prix
680 €
Ref NCD-0026156
Description du bien
À LOUER - Appartement LUMINEUX T2 de 52 m² au cœur de Nort-sur-Erdre !
LIBRE MI-MAI !
en PLEIN COEUR de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir, cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence.
Idéal pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services.
Caractéristiques :
Type : Appartement T2,
Niveau : 1er étage sans ascenseur,
Surface habitable : 52,13 m² Carrez (surface au sol 58,54 m²)
DPE C (150) GES A (5)
Chauffage et ballon d'eau chaude électrique.
Disposition :
1 entrée avec deux placards dans le couloir desservant la partie nuit,
1 pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en 2024 (hotte, plaque induction, four, micro-onde et lave-vaisselle) ouverte pour une surface de 26,37 m² au total,
1 chambre de 11,51 m² avec 2 grands placards.
1 Salle de Bain avec rangement,
1 Buanderie de près de 4 m² pour la machine à laver et du rangement
1 WC indépendant,
1 balcon de 6,41 m² orienté Sud,
1 emplacement de parking.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 680 EUR hors charges
Charges : 40 EUR (provisions mensuelles des charges de copropriété avec régularisation annuelle )
Loyer total charges comprises : 720 EUR
Dépôt de garantie : 680 EUR
Honoraires locataire : 577 EUR TTC, dont 157 EUR pour l'état des lieux.
ATTENTION DOSSIER ETUDIER AVEC LA GLI
Le dépôt des dossiers se fait sur le site Zelok à https://www.zelok.fr/ de NOOVIMO NATHALIE CASSARD
Aucune visite ne sera organisée sans validation du dossier en GLI.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0026156.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
52.13
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 52,13 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Meublé | NON |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | centre-ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2001 |
| Quartier | NORT-SUR-ERDRE Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer HC* / mois | 680 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 577 € |
| Dont état des lieux | 157 € |
| Dépôt de garantie TTC | 680 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 40 € |
| Label | Value |
|---|
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