Maison familiale 3 chambres à Challans
Prix
258 750 €
Ref HPT-0026148
Description du bien
Située sur Challans, à proximité des écoles, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec salle à manger surélevée, apportant du cachet et une agréable sensation de volume. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est pensée pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. l'Alarme. la Maison est tres bien entretenue. Pas de travaux à prévoir.
Les annexes complètent parfaitement ce bien : un cellier pratique, ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en toute tranquillité. Les prestations extérieures incluent un grand préau, une terrasse, un chalet de jardin et un abri bois.
Les atouts techniques :
- Chaudière Gaz de ville récente
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Possibilité d’installation d’un poêle pour un confort thermique optimisé
Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires : 8 750 € ttc d'honoraire Noovimo soit un Prix FAI : 258 750 €
Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et prestations complètes. À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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Descriptif du bien
4
Pièces
96.79
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85300 |
| Surface habitable (m²) | 96,79 m² |
| surface terrain | 604 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1973 |
| Quartier | la bloire |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 258 750 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 007 € |
| Label | Value |
|---|
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