NOUVEAUTE maison 4 chambres ANCENIS
Prix
289 500 €
Ref CPT-0026133
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
À Ancenis-Saint-Géréon, dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes et à la belle luminosité.
Idéalement située, elle permet de profiter d’un quotidien pratique avec les commerces, les écoles et la gare accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale, sa cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi que sa véranda 4 saisons, véritable prolongement de la maison. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un second WC, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.
Côté confort, cette maison dispose d’une chaudière gaz récente installée en 2016, et d’un poêle à granulés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis avec une partie potagère, d’un garage et de deux cabanes de jardin.
Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder.
Le bien est affiché à 289 500 € pour 127,5 m², avec un DPE classé C et un GES classé C.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
289 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21644 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
127.5
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44150 |
| Surface habitable (m²) | 127,50 m² |
| surface terrain | 487 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Granules |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 289 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.