Maison de maître d’environ 200 m² habitables avec 250 m² de dépendances, située en centre bourg sur un terrain
Prix
475 000 €
Ref EJU-0026006
Description du bien
Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose:
Les espaces
Maison principale (environ 200 m²) :
- Entrée avec carrelage ancien conservé
- Salon / séjour de 48 m² avec hauteur sous plafond supérieure à la moyenne et grandes ouvertures
- Salle à manger indépendante
- Cuisine séparée
- Buanderie
- Chaufferie (chauffage au fioul)
- Salle d’eau au rez-de-chaussée
- Petite Véranda
À l’étage :
- 4 chambres (dont suites)
- 1 bureau
- 3 salles d’eau
- Sols en parquet massif
Dépendances (environ 250 m²) :
- Ancienne activité hôtel-restaurant et tapissier décorateur
- Ateliers
- Espaces de stockage
Extérieurs :
- Terrain de 1 250 m² avec plusieurs accès possibles
- Carport pour stationnement couvert
- Abri bois
- Petite dépendance indépendante (ancien sanitaire)
L’ambiance
Bâtisse en pierre de tuffeau située en centre bourg, avec organisation distincte entre habitation et dépendances. Les matériaux d’origine ont été conservés (carrelage, parquets), ce qui permet de maintenir une cohérence dans les volumes. Les ouvertures apportent une luminosité régulière dans les pièces de vie. L’implantation permet un usage mixte habitation / activité.
Les accès
- Commerces de proximité et écoles accessibles à pied.
Points remarquables
- Ensemble de 250 m² de dépendances adapté à une activité professionnelle
- Conservation des matériaux anciens (tuffeau, carrelage, parquet)
Points à noter
- Chauffage actuel au fioul
- Organisation intérieure pouvant nécessiter une adaptation selon les projets professionnels (artisanat, gîte ou de chambres d'hôtes
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
10
Pièces
200
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37340 |
| Surface habitable (m²) | 200 m² |
| surface terrain | 2 364 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Vue | bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 475 000 € |
| Label | Value |
|---|
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