Plain-pied, 3 chambres, garage, beau jardin
Prix
269 880 €
Ref VMU-0025940
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose :
Maison de plain-pied complet, 3 chambres, sur terrain arboré de 1 000 m², dans un quartier résidentiel calme à 500 m du centre-ville de La Gouesnière.
LES ESPACES
Le séjour de 30 m² s'ouvre plein sud sur la terrasse via une porte-fenêtre, et dispose d'un poêle à bois. La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée. Le logement compte trois chambres de 10 à 13,5 m², toutes en plain-pied, sans escalier. La salle d'eau a été refaite récemment. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent l'ensemble.
LES ACCÈS
- Arrêt de bus à 400 m — liaisons directes vers Saint-Malo et Cancale.
- Commerces, services et commodités du centre-ville à 500 m.
POINTS REMARQUABLES
. Salle d'eau refaite à neuf — aucun travaux à prévoir dans cette pièce.
. Chaudière à gaz neuve (1 an).
. Plain-pied intégral — accessibilité totale, aucun dénivelé à l'intérieur du logement.
À NOTER
Les murs intérieurs nécessitent un rafraîchissement — tapisserie ou peinture à prévoir selon les pièces.
PRIX
260 000 € net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 269 880 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
92
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35350 |
| Surface habitable (m²) | 92 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 92 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Gaz de ville |
| Type de chauffage | Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1974 |
| Quartier | Proche centre ville |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 269 880 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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