Grande maison familiale, 6 chambres, avec terrain arboré
Prix
192 400 €
Ref BHT-0025932
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Située à seulement quelques minutes de Guingamp, 8 km seulement de la gare LGV, cette maison spacieuse d'environ 142 m², construite en 1972, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chabres et beaux volumes à aménager selon vos envies. Edifiée sur un terrain exceptionnel de 6696m², entièrement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accuellir des animaux.
Agencement :
- Sous sol complet : idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier.
- rez de chaussée : 3 chambres, salle de bain et wc indépendant, séjour/cuisine d'environ 30 m²
- Etage : 3 chambre, salle d'eau et wc, 2 greniers offant un beau potentiel.
Ses atouts : secteur recherché, à proximité des commodités et des écoles. un grand terrain arboré offant intimité et tranquilité. Nombreuses chambres pour s'adapter à tous vos projets. potentiel 'aménagelment et de modernisation selon vos goûts. Assainissement individuel aux normes.
Idéal très grandes familles ou investisseur étudiant en colocation.
Honoraires : 4 %TTC de 185000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 192400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l’agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 494 325 061
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
142.4
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22200 |
| Surface habitable (m²) | 142,40 m² |
| surface terrain | 6 696 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1972 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 192 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 185 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 400 € |
| Label | Value |
|---|
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