44600 SAINT-NAZAIRE CITE SCOLAIRE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + GARAGE REF ESS0025926
Prix
271 440 €
Ref ESS-0025926
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO Evelyne SIMOËS 06 68 39 66 20 vous propose cette maison en exclusivité sur Saint-Nazaire en vente interactive à prix progressifs.
Située dans un secteur résidentiel, cette maison de type nantaise bénéficie d’un environnement de qualité et propice à la vie quotidienne, grâce notamment à la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et sportifs, du parc paysager et de la plage à moins d’1.5km.
Construite en 1967 et soigneusement entretenue depuis, sa distribution propose une parfaite vie de plain-pied à l’étage grâce à sa pièce à vivre traversante de 33.60m² comprenant une cuisine dinatoire récemment aménagée et ouverte sur un séjour convivial agrémenté d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère douce et chaleureuse. 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent cet espace.
Au Rez de chaussée, l’entrée avec placards distribue 2 chambres, une salle d’eau/ buanderie avec accès au jardin, des toilettes, un garage de 27m² et un atelier pour assurer l’entretien de la maison.
Un grenier total et isolé offre de belles perspectives de stockage des biens de toute la famille.
Le jardin entièrement clos pour assurer la sécurité des enfants, est équipé d’une terrasse pour profiter de la belle saison.
Ses atouts
- Environnement propice à la vie quotidienne familiale
- Maison lumineuse
- Pièce à vivre de plus de 33m²
- 4 chambres
Ce bien est à vendre en vente interactive à prix progressifs sous réserve de l’avoir visité.
Prix de départ 260000€ hors honoraires. Paliers d’enchères 5000€. Honoraires 11440€TTC (soit 4.4% du prix) à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur WWW.Noovimo.fr.
La vente interactive en 3 mots !! VISITER, FAIRE UNE OFFRE, TENTER SA CHANCE DE FAIRE UNE BELLE AFFAIRE
Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l'acquéreur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d’info sur WIN UP-IMMO.COM
Votre conseillère est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2022AC00197.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
115
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44600 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 244 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1967 |
| Quartier | centre ville |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 271 440 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,4 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 027 € |
| Label | Value |
|---|
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