Local commercial avec appartement / bureau attenant – idéal restauration ou activité professionnelle
Prix
95 400 €
Ref IPT-0025914
Description du bien
À vendre local commercial de 37.35 m² situé dans un îlot commercial, comprenant un espace de préparation cuisine équipé ainsi qu’un appartement communicant de 51.30m² pouvant servir de bureau ou de logement.
Partie commerce
Le local dispose d’un espace fonctionnel adapté à une activité de restauration ou de préparation alimentaire :
-
Plan de travail inox
-
Réfrigérateur
-
Friteuse
-
Espace de préparation
-
Arrière-boutique / réserve pour stockage
Appartement / bureau attenant
Le commerce communique directement avec un appartement pouvant être utilisé comme logement ou bureau pour l’entreprise.
Il se compose de :
-
Une entrée
-
Une pièce de vie
-
Une cuisine aménagée et équipée
-
WC
Confort et équipements
-
Climatisation réversible
-
Chauffage individuel au gaz
-
Cuisine équipée
-
Salle d’eau rénovée
Les + du bien
✔ Commerce et logement communicants
✔ Cuisine professionnelle déjà installée
✔ Idéal restauration rapide, snack, traiteur ou activité alimentaire
✔ Possibilité d’utiliser l’appartement comme bureau
Bien fonctionnel permettant de travailler sur place tout en bénéficiant d’un espace de vie ou administratif.
Honoraires : 5,66% TTC de 90 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 95.400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
88.65
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 18000 |
| Surface habitable (m²) | 88,65 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 252/253 |
| nombre de lots | 396 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 95 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 90 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
| Taxe foncière annuelle | 765 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.