Corps de ferme authentique de 110 m² plus annexes – 3 879 m² de terrain – Village calme
Prix
175 000 €
Ref PHR-0025908
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Un corps de ferme d’exception, construit en 1910, alliant charme historique et potentiel moderne. Murs en pierre d’origine sous ardoise, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal.
Points forts du bien
- Surface habitable : 110 m², répartis en 5 pièces dont 3 chambres (12 m², 16 m², 14 m²) et un palier de 12 m².
- Pièce de vie lumineuse : 44 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée.
- Terrain de 3 879 m² : Espace extérieur généreux, idéal pour projets ou détente.
- Garage de 73 m² + place de parking dans la cour.
- Calme absolu : Double vitrage, environnement paisible, village préservé.
- Accès : À seulement 3 km du bourg et de ses commodités.
À noter
- Rafraîchissement à prévoir.
- Travaux à finaliser sur l’annexe.
Prix de vente 175 000 € dont 7 000 € d'honoraires. . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
110
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22320 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 3 879 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1910 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 175 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 168 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,17 % |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
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