Elegant 206 m² Manor House with 5 Bedrooms, 4 Shower Rooms, Large Garden and Garages
Prix
442 450 €
Ref JLY-0025907
Description du bien
Ryan Walters, Noovimo real estate advisor, presents this property in the commune of Chanteloup (79320), France:
A characterful stone property, located in the heart of a peaceful village in the Deux-Sèvres department, renowned for its calm environment and open views over the surrounding countryside. This former manor-style residence offers outstanding potential for a family home, tourism project or gîte business, while retaining its authentic charm.
The main house comprises two bright living rooms, two kitchens, five bedrooms, four bathrooms, a separate WC, as well as an attic offering additional conversion potential.
The property also includes five barns, ideal for storage, workshops, leisure spaces or to support a hospitality or craft-based project. A carport completes the outbuildings.
The landscaped grounds of over 15,200 m², opening onto the surrounding countryside, offer generous outdoor spaces with the possibility of gardens and vegetable plots, ensuring peace and privacy in a particularly privileged natural setting.
This rare property will appeal to buyers seeking character, space and a family, residential or tourism-oriented project in a quiet and sought-after area.
Price: €442,450 FAI, including €19,450 in agency fees, representing approximately 4.6% VAT included of the net seller price, payable by the buyers, for a net seller price of €423,000.
Listing written by an independent real estate advisor. ref: JLY-0025518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
13
Pièces
206
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 79320 |
| Surface habitable (m²) | 206 m² |
| surface terrain | 1,53 ha |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique, Bois |
| Type de chauffage | Air pulsé, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 442 450 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 423 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,6 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.