Appartement T2 - Quartier Littré- Vendu loué- Idéal investisseur
Prix
70 400 €
Ref IPT-0025902
Description du bien
Idéal investissement !
Situé dans le quartier Littré à Bourges, cet appartement T2 vendu avec locataire en place (bail meublé) se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien et bénéficie d’une entrée indépendante sur rue.
L’appartement se compose :
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d’un espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur),
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d’un WC,
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d’une pièce principale pouvant servir de séjour / chambre,
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d’une salle d’eau.
Le bien peut également convenir à un usage professionnel ou commercial, offrant plusieurs possibilités.
Caractéristiques :
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Huisseries bois double vitrage
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Chauffage électrique
Informations locatives :
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Loyer : 450 € / mois
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Charges locatives : 50 € / mois
Charges et fiscalité :
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Charges de copropriété : 137,49 € / trimestre (2026)
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Taxe foncière : 678 € (2025)
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Honoraires : 7.67% TTC de 65 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 70 400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
40.1
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 18000 |
| Surface habitable (m²) | 40,10 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 40,10 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| nombre de lots | 18 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 70 400 € |
| Label | Value |
|---|
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