Maison 3 chambres + bureau avec garage double au cœur du bourg !
Prix
343 500 €
Ref JMU-0025871
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette belle nouveauté AU COEUR DU BOURG de La Haye-Fouassière. Venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue offrant environ 111 m² d'habitables. Située à seulement 1 km de la gare et à proximité immédiate des petits commerces, écoles et services, vous serez séduits par sa qualité de construction et ses beaux volumes ! Cette maison non mitoyenne offre une entrée, un espace de vie très lumineux et ensoleillé de 47 m² incluant une cuisine spacieuse et moderne aménagée et équipée, 3 belles chambres (11,44 m², 11,55 m² et 12,07 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC ainsi qu'un bureau de 13 m² avec un coin lingerie. Vous disposerez également d'un garage double de 70 m² (hauteur sous plafond de 2m50) avec ouverture motorisée et une pièce supplémentaire de 18 m² à aménager selon vos envies (stockage, bureau, salle de jeux, ect...). Parcelle de 625 m². Ouvertures PVC et aluminium double vitrage. Volets électriques. Chauffage gaz avec chaudière à condensation 2019. Installation d'un poêle à bois 2022. Honoraires : 4,10 % TTC de 330 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 343 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
111
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 111 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle |
| Format de chauffage | Central, Central |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Quartier | La Haye-Fouassière bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 343 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 329 970 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 284 € |
| Label | Value |
|---|
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