Maison sur sous-sol avec jardin – Gastines
Prix
131 375 €
Ref DME-0025870
Description du bien
David Lemaitre, vore conseiller immobilier noovimo, vous propose de découvrir cette maison située dans le secteur très recherché de Gastines, sur sous-sol offrant un beau potentiel dans un environnement calme avec une vue dégagée.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², la maison développe une surface habitable d’environ 70 m² et se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse avec un escalier donnant directement accès au jardin à l’arrière, de deux chambres et d’une salle de douche.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.
La maison est en bon état d’entretien. Les travaux à prévoir concernent principalement le mode de chauffage, actuellement au fioul, ainsi que le remplacement des huisseries. Ce bien constitue une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur calme et recherché. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Terrain clos d’environ 1 000 m²
Maison d’environ 70 m² habitables
Vue dégagée dans un environnement calme
Sous-sol complet
Bon état général
Potentiel après amélioration énergétique
Une opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires : 5,1% TTC de 125 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 131 375 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
69
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72300 |
| Surface habitable (m²) | 69 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 69 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 131 375 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 125 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,1 % |
| Label | Value |
|---|
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