Character Village House
Prix
105 900 €
Ref MLS-0025841
Description du bien
Located in the heart of a peaceful French village, this attractive character property offers generous accommodation, original features, and excellent potential, making it ideal as a family home, countryside retreat, or charming second residence.
The house features a welcoming dining room, a comfortable living room, and a sociable kitchen, creating a warm and practical layout for everyday living and entertaining.
Upstairs, three spacious bedrooms provide flexible accommodation for family and guests. Original wooden floors and period details add to the home’s authentic charm and timeless appeal.
Outside, the property benefits from a large garden, perfect for relaxing, outdoor dining, or enjoying the French lifestyle. An independent barn offers further possibilities, whether for storage, workshop space, or future development (subject to the necessary permissions).
Set within a quiet village with a local bar-brasserie, and with shops and amenities nearby, the property enjoys a peaceful setting while remaining conveniently connected to daily necessities.
A rare opportunity to acquire a character home with outdoor space and additional outbuildings, offering both charm and potential.
Price: €105,900 including agency fees Price excluding fees: €100,000 Agency fees: 5.9% incl. VAT, payable by the buyer. Full fee details available at www.noovimo.fr.Information on potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Coordonnées du mandataire
Maximilien NEWMAN-LEGROS 07 67 56 49 69 mnewmanlegros@noovimo.fr Voir les biensDescriptif du bien
7
Pièces
153
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86400 |
| Surface habitable (m²) | 153 m² |
| surface terrain | 3 000 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 150,98 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Murs mitoyens | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 105 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 100 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 23 € |
| Label | Value |
|---|
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