MAISON DE VILLE
Prix
166 700 €
Ref BAN-0025837
Description du bien
Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose à MORTAGNE SUR SEVRE au cœur du centre ancien, à deux pas des commerces et services, cette maison de caractère développe environ 112 m² habitables et conjugue authenticité et fonctionnalité.
Derrière sa façade en pierre, vous accédez à une cour close, à l’abri des regards, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-bourg.
L’intérieur propose, en rez-de-chaussée, un volume de vie généreux avec cuisine aménagée et équipée intégrée à l’ensemble.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s’ajoute un grand palier. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’étage.
En partie basse, une cave voûtée authentique apporte un cachet supplémentaire et des solutions de stockage.
Sur le plan technique, le chauffage et la production d’eau chaude reposent sur une chaudière gaz récente (installation 2025).
Bien soumis au statut de la copropriété . Absence de charges courantes et aucune procédure en cours.
Un bien cohérent pour un premier achat ou pour profiter pleinement de la vie de centre-ville dans un environnement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires: 4.2% ttc de 160 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 166 700€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le N°482580764
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
112
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85290 |
| Surface habitable (m²) | 112 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 166 700 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,19 % |
| Taxe foncière annuelle | 637 € |
| Label | Value |
|---|
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