Maison de village avec seconde maison à restaurer
Prix
167 200 €
Ref LET-0025836
Description du bien
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE.
Maison 106m², 3 chambres + Ancienne maison+ hangar sur terrain
Située sur la commune d’Amné-en-Champagne (72540), cette maison de bourg en très bon état sur deux niveaux. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², clos, paysager et sans vis-à-vis.
La maison propose : en RDC, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie. Cheminée double foyer entre ces deux pièces, chambres, grande salle de bain avec laverie et WC. A l'étage palier, deux belles chambres, WC et salle d'eau.
Cour à l'avant et terrasse couverte à l'arrière.
Sur la même parcelle se trouvent également une ancienne maison pouvant être réhabilitée en seconde habitation, gîte ou logement de type Airbnb, sous réserve des autorisations d’urbanisme, ainsi qu’un grand hangar permettant le stockage de véhicules ou de matériel.
La maison et l'ancienne maison présente des couvertures en parfait état, la charpente de la maison annexe a été refaite.
Cet ensemble offre différentes possibilités d’usage, notamment pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou projet d’hébergement touristique.
Le terrain est clos, arboré sans vis à vis. Puits. Cheminée, radiateurs électriques, tout à l'égout
DPE CES D/ GES : B
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Prix de vente : … € TTC, incluant … € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit … € net vendeur.
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr.
Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
106
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 106 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 167 200 € |
| Label | Value |
|---|
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