Six-bedroom house with living room and kitchen, located in the heart of Civray
Prix
145 300 €
Ref JLY-0025822
Description du bien
Ryan Walters, property consultant with Noovimo, presents this property in the heart of the town of Civray, France:
A house in the centre of Civray, offering generous living space and strong potential, within immediate walking distance of shops, services and local amenities. The property features five bedrooms(possibility for six), making it ideal for a large family, or a rental investment. The house includes a fully fitted kitchen, a living room with an insert fireplace, two bathrooms, one shower room, and three WCs, ensuring comfort and practicality for everyday living. Outside, the property benefits from an approximately 60 m² terrace, perfect for outdoor dining and relaxation, as well as outbuildings providing additional storage or development possibilities. The total plot size is 183 m². A rare opportunity due to its size and central location, offering multiple potential uses.
Proximity of schools nursery, primary, secondary and colleges
Price: €145,300 FAI, including €7,700 in agency fees, representing approximately 5.6% VAT included of the net seller price, payable by the buyers, for a net seller price of €137,600.
Listing written by an independent real estate advisor. Réf JLY-0025523
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
185
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86400 |
| Surface habitable (m²) | 185 m² |
| surface terrain | 183 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 185 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Sur cour et terrasse |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1850 |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 145 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 137 600 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,6 % |
| Taxe foncière annuelle | 799 € |
| Label | Value |
|---|
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