Victorian house with three bedrooms, energy-efficient, with outbuildings to renovate
Prix
199 500 €
Ref JLY-0025821
Description du bien
Ryan Walters, independent property consultant with Noovimo, presents this property located in Messé (79120):
A high-potential property complex, set in a peaceful and green environment in the heart of the Deux-Sèvres countryside, standing on a plot of over 7,000 m². This property is ideal for a family home, a second residence, or a renovation project with strong heritage value.
The main house comprises, on the ground floor, an entrance hall, a very spacious fitted eat-in kitchen equipped with a range-style cooker and a wood-burning cooking stove, forming the true heart of the home, a warm living/dining room with a wood-burning stove, and a shower room with WC.
Upstairs, a landing leads to three comfortable bedrooms and a family bathroom with WC. Heating is provided by an efficient mixed system: a wood-burning stove and wood-fired cooker on the ground floor, and an air-to-air heat pump upstairs, offering both comfort and energy efficiency.
Outside, the property benefits from numerous outbuildings offering strong development potential: a future room to be converted, a workshop, and a wood store, all directly attached to the house.
On another part of the land, there are additional outbuildings as well as a beautiful barn to renovate, accompanied by other buildings, allowing for extension projects, storage, or the creation of additional living spaces (subject to the necessary planning permissions).
The 7,000+ m² plot will appeal to buyers seeking nature, space, and long-term projects, in a peaceful setting with no immediate overlooking.
This property is perfectly suited to purchasers looking for authentic character, generous volumes, and significant future potential in a quiet and sought-after rural area.
Price: €199,500 FAI, including €9,500 agency fees, representing a net seller price of €190,000, with agency fees payable by the buyer.
Property listing prepared by an independent property consultant.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
150
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 79120 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 7 066 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | jardin et cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Aérothermique |
| Type de chauffage | Poêle, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 941 € |
| Label | Value |
|---|
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