maison 2003, 5ch dont 1 en rdc, garage et carport
Prix
234 200 €
Ref BMN-0025815
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Offrez à votre famille le cadre idéal avec ce pavillon Lelièvre de 2003, d'environ 133 m², sur un terrain d'environ 700 m² à Montfort-le-Gesnois.
Parfait pour une famille, cette maison conjugue praticité et confort : d'ailleurs le chauffage est au sol au rdc comme à l'étage.
On entre sur un grand salon, séjour ouvert sur la cuisine aménagée très récente (2022) représentant près de 50m2 et pas moins de cinq chambres au total, offrant un volume d’accueil idéal, notamment pour une famille recomposée.
Un cellier attenant la cuisine permet d'avoir le rangement et la buanderie juste à côté.
Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et wc indépendant.
A l'étage, 4 chambres dont une parentale avec grand dressing et accès direct à la salle de bain par un système de double porte, wc indépendant.
Le jardin est confortable avec sa terrasse et pergola plein sud.
Vous profiterez aussi d’un superbe atelier, attenant à la maison, avec un accès direct au carport, parfait pour bricoleurs et pour ranger moto, remorque ou véhicule.
À proximité du stade, du gymnase, et à moins de 20 minutes du Mans, avec l’échangeur autoroutier à 10 minutes et la gare dans le village, c’est un véritable havre de paix.
À noter, la maison sera disponible à partir de mi-juillet, sans travaux, pour vous installer en toute sérénité.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 4,1% de 225 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 234 200€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 25815 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
133
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Surface habitable (m²) | 133 m² |
| surface terrain | 673 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Géothermie |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2003 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 234 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 225 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,09 % |
| Taxe foncière annuelle | 900 € |
| Label | Value |
|---|
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