NANTES NORD – T5 LUMINEUX AVEC BALCON, ASCENSEUR & PARKING
Prix
279 792 €
Ref HCT-0025806
Description du bien
Au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de type 5, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Situé au 1er étage et orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits par sa pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par son espace cuisine aménagée et équipée, fonctionnel et convivial.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie attenante et de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Un stationnement privatif complète ce bien.
Emplacement pratique et recherché :
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Tramway ligne 1 et bus C6 à seulement 5 minutes à pied
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Commerces (Super U…) à proximité immédiate
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Accès rapide au périphérique
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Quartier très bien desservi
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé… à visiter sans tarder !
Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88, Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,40 % TTC de 268 000 € (Prix de vente honoraires exclus). Soit 279 792 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 812 €. Pas de procédure en cours.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
95.11
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44300 |
| Surface habitable (m²) | 95,11 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 184 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 812 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 279 792 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 268 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 500 € |
| Label | Value |
|---|
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