Maison de plain-pied avec vue dégagée Roullet-Saint-Estèphe
Prix
186 500 €
Ref EMN-0025792
Description du bien
À vendre, agréable maison de plain-pied élevée d’un simple rez-de-chaussée, idéalement située à Roullet-Saint-Estèphe, dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine dite à l’américaine, de trois chambres, d’un couloir, d’une salle de douche, d’un WC, ainsi que d’un cellier de 21 m² pouvant être aménagé selon vos besoins.
Un abri de voiture est attenant sur le côté.
La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé, situé devant, derrière et sur un côté, le tout d’un seul tenant. Le terrain est en hauteur, offrant une belle position dominante et une vue dégagée. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l’extérieur, dont une avec une vue magnifique.
Maison habitable de suite, classée en D (bonne performance énergétique).
Idéal pour un projet familial.
Situation pratique :
Bus pour l’école maternelle et primaire au pied de la maison. Bus pour le collèges et lycées accessibles à pied.
Bien rare sur le secteur.
Contactez moi pour organiser une visite.
Erika Noovimo Sud Ouest : 0767101630.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 3.9 % TTC de 179500 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 186500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
87
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16440 |
| Surface habitable (m²) | 87 m² |
| surface terrain | 736 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 87 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur, Convecteur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 186 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 179 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 976 € |
| Label | Value |
|---|
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