Maison 6 pièces 220 m²
Prix
696 255 €
Ref HCT-0025775
Description du bien
À seulement 15 à 20 minutes à l’ouest de Nantes et de Saint-Herblain, au cœur d’un environnement naturel, cette propriété de caractère, offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité.
Développant environ 220 m² habitables, cette maison en pierre indépendante séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à une exposition plein sud. L’espace de réception, spacieux et chaleureux, s’organise autour d’une cheminée centrale et se prolonge vers une cuisine contemporaine aménagée et équipée, conçue pour recevoir avec convivialité.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec point d’eau privatif, ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire et d’un espace douche, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale harmonieuse comme pour l’accueil d’invités en toute aisance.
Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain arboré comprenant un espace boisé, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Un carport et une dépendance indépendante complètent l’ensemble. Cette dernière offre un potentiel d’aménagement intéressant, particulièrement adapté à l’exercice d’une profession libérale, à un espace de télétravail ou à un projet personnel.
Écoles primaires, collèges et transports scolaires accessibles à proximité, assurant un équilibre idéal entre vie au vert et praticité quotidienne.
Une propriété authentique et élégante, destinée aux acquéreurs en quête d’espace et de confort aux portes de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3,60 % TTC de 672 061,00 € (prix de vente honoraies exclus). Soit 696 255,00 € (Honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
220
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44220 |
| Surface habitable (m²) | 220 m² |
| surface terrain | 4 099 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 696 255 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 672 060,80 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,6 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 035 € |
| Label | Value |
|---|
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