Maison Néo-bretonne à LA HARMOYE – Espace, Charme et Potentiel
Prix
187 560 €
Ref PHR-0025761
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Une authentique maison Néo-bretonne, idéale pour les amoureux d’espace et de nature, située sur la paisible commune de LA HARMOYE, à proximité de QUINTIN.
La maison : Sur un terrain exceptionnel de plus de 11 000 m², cette maison d’habitation allie charme et fonctionnalité. Elle se compose de :
- Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle d’eau, des WC, et deux chambres.
- À l’étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement.
- Sous-sol total: Un garage et une chaufferie pour plus de praticité. + un garage de 24 m² environ.
Le terrain : Un hangar neuf d’environ 300 m² est idéal pour un artisan, du stockage ou encore pour abriter vos animaux. Le vaste terrain permet de vivre en harmonie avec la nature et d’y développer vos projets.
À noter : La maison, bien que nécessitant quelques travaux, est parfaite pour une famille grâce à ses 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée).
Un cadre de vie unique : Proche de toutes les commodités tout en offrant calme et sérénité, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui rêvent d’un lieu spacieux et plein de potentiel.
Honoraires 4.2% TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 560 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
90
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22320 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 1,16 ha |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Campagne et vallée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1973 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 187 560 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 165 € |
| Label | Value |
|---|
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