Maison contemporaine familiale, proche toutes commodités
Prix
699 340 €
Ref RDN-0025756
Description du bien
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg de Vertou, Rosalie Durrleman votre conseillère NOOVIMO, vous présente cette maison contemporaine offrant un cadre de vie lumineux et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie de 70 m², comprenant salon et séjour, facilement aménageables en plusieurs espaces selon les usages. Cet ensemble bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine semi-fermée, séparée par des portes à galandage vitrées au style industriel, permet de conserver une circulation fluide tout en structurant les volumes.
La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une spacieuse pièce loisir, aux usages multiples (salle de jeux, espace cinéma, sport ou atelier), complète l’ensemble.
Un garage et un cellier/cave viennent parfaire les prestations.
Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis, la maison profite d’un jardin agréable avec, en fond de parcelle, un environnement boisé apportant calme et intimité.
Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun et les commerces de proximité, offrant un équilibre apprécié entre vie pratique et cadre privilégié.
Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.
Honoraires : 3.3% TTC de 677000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 699340€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
210
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 210 m² |
| surface terrain | 1 500 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1993 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 699 340 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 677 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 850 € |
| Label | Value |
|---|
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