Corps de ferme rénové, alliant charme et fonctionnalité
Prix
269 880 €
Ref PHR-0025747
Description du bien
Philippe Olivier vous propose ce corps de ferme d’exception, idéal pour une vie familiale ou un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes).
Au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine/salle à manger conviviale avec poêle, cœur chaleureux de la maison.
- Une grande salle de séjour, idéale pour les réunions en famille ou entre amis de 45 m² environ.
- Une salle de billard avec insert, pour des moments cocooning.
- Un WC et une buanderie pratique.
À l’étage :
- Un palier, trois chambres :
- Une chambre principale avec salle de bains et WC, ainsi qu’un dressing.
- Une chambre avec salle de bains et WC.
- Une chambre avec salle d’eau et WC.
Dépendances :
- Une dépendance en pierres et une grange en pierres, pleines de potentiel (atelier, garage, etc.).
- Un abri de jardin avec jacuzzi, pour des moments de détente en pleine nature.
- Diverses parcelles pour profiter pleinement de l’espace extérieur.
Chauffage : Mixte (gaz et bois), pour un confort optimal et économique.
Un cadre idyllique pour les amoureux de l’authenticité et des grands espaces !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
158
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22480 |
| Surface habitable (m²) | 158 m² |
| surface terrain | 1,11 ha |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Gaz |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1848 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 269 880 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 000 € |
| Label | Value |
|---|
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