Maison prête à vivre – 98 m² – Quartier calme – À 5 minutes de Brétignolles-sur-Mer
Prix
275 070 €
Ref NDS-0025743
Description du bien
Vous recherchez une maison prête à vivre située dans un quartier calme à proximité du littoral? Cette maison de 98 m² a tout pour vous séduire.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda récente exposée sud-ouest offre un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis.
Elle dispose de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint si besoin, d’une salle d’eau, d’un spacieux cellier-buanderie et d’un garage.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires apportant un réel atout économique.
Aucun travaux n’est à prévoir : vous posez vos valises.
Située dans une commune dynamique disposant de commerces de proximité (boulangerie, bar-tabac-presse, supérette…), elle se situe à seulement 5 minutes de Brétignolles-sur-Mer, également accessible à vélo par une piste cyclable.
Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre proche de l’océan.
Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 275 070 € (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 3,8% TTC de 265 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon N°839040953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
98
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85220 |
| Surface habitable (m²) | 98 m² |
| surface terrain | 474 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Granules |
| Type de chauffage | Au sol, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2006 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 275 070 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 265 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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