Maison rénovée avec gîte saisonnier Aucun travaux à prévoir
Prix
257 600 €
Ref HPT-0025725
Description du bien
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 101 m², nichée sur un terrain clôturé et sécurisé à Beauvoir-sur-Mer. Idéale pour un projet d'habitation principale avec complément de revenus locatifs ! proche d'un supermarché.
Habitation principale de 77m²
- Séjour lumineux avec poêle à granulés programmable pour un confort optimal
- Cuisine aménagée et équipée, prête à vivre
- 2 chambres
Salle d'eau et WC séparé
- Véranda pour profiter toute l'année
Logement locatif saisonnier indépendant
Parfait pour générer des revenus complémentaires :
- Cuisine aménagée
- Chambre avec un coin d'eau
-salle d'eau avec wc
- Espace fonctionnel et autonome
Garage et dépendances (50 m²)
- Grand garage avec atelier aménagé
- Cellier pratique
- Établi de travail
- Local à vélos
Les atouts de cette propriété :
Entièrement rénovée : toiture, isolation, ouvertures - aucun travaux à prévoir
Puits privatif alimentant la maison en eau
Espace barbecue avec pergola, idéal pour les repas en extérieur
Potager pour les amateurs de jardinage
Terrain clôturé et sécurisé
stationnement camping car renforcé
Une opportunité rare à saisir ! Cette maison clé en main allie confort moderne, potentiel locatif et cadre de vie agréable.
PRIX : 249 000 EUR net vendeur avec 8600 EUR TTC honoraires Soit 257 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
102
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85230 |
| Surface habitable (m²) | 102 m² |
| surface terrain | 406 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 102 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1964 |
| Terrain piscinable | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 257 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 249 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,45 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 014 € |
| Label | Value |
|---|
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