Maison performante de plain-pied – 90 m² – Le Pallet
Prix
295 000 €
Ref PAT-0025694
Description du bien
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m², parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, son confort et ses excellentes performances énergétiques.
Elle se compose de :
- Une belle pièce de vie d’environ 45 m², très lumineuse, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée sud-ouest
- Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour
- 3 chambres sur parquet, chacune équipée de grands placards
- Une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire
- Un garage de 25 m²
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 526 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.
Performance énergétique
Maison très performante, classée B en consommation énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre : confort thermique et faibles dépenses énergétiques garanties.
Localisation
À proximité des commodités et de la gare du Pallet (liaison directe vers Nantes), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible.
Maison idéale pour une famille, facile à vivre, fonctionnelle et économe, dans un secteur recherché.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44330 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 526 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2008 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 295 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 282 567,05 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,4 % |
| Taxe foncière annuelle | 617 € |
| Label | Value |
|---|
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