Domaine maison de charme 511m2, 14 chambres, piscine chauffée
Prix
525 000 €
Ref JLY-0025681
Description du bien
Ryan Walters, Noovimo real estate advisor, presents: An exceptional estate located in a peaceful hamlet, comprising several gîtes with a total living area of approximately 511 m², ideal for a large-scale tourism, family, or rental project.
The main house includes an entrance hall, a living room, a bright dining area, a fully fitted kitchen, and 3 bedrooms, including one with a private shower room. The estate also features 5 independent gîtes, each comprising a lounge/dining area, a fully fitted kitchen, a shower room or bathroom, and a WC. These gîtes provide a total of 11 additional bedrooms, allowing multiple families or groups of guests to stay simultaneously, with maximum comfort. Outside, enjoy a heated and secured swimming pool with a surrounding terrace, along with outbuildings including a garage and a large landscaped garden, completing this exceptional property. The 2 wells on site also allow for garden irrigation. This rare property represents a unique opportunity for a gîte or guesthouse project, a primary residence with integrated rental activity, or a tourist investment in a quiet and sought-after location.
*** Fees: 4.3% of €503,355 (sale price excluding agency fees). That is €525,000 including agency fees. Agency fees payable by the buyer. Our fees are available on www.noovimo.fr – Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Listing written by an independent real estate advisor. Ref: JLY-0025530 ***
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
24
Pièces
511
m²
14
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17510 |
| Surface habitable (m²) | 511 m² |
| surface terrain | 4 410 m² |
| Nombre de chambre(s) | 14 |
| Nombre de pièces | 24 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | sur jardin et cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 8 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1800 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 525 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 503 365 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 413 € |
| Label | Value |
|---|
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