Maison 158 m²
Prix
213 400 €
Ref CRU-0025677
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette spacieuse maison familiale en pierre d’environ 158 m² habitables, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et une vue dégagée sur la campagne, à seulement 3 minutes de la gare de tram-train d’Issé et des commodités.
Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une buanderie, ainsi que de trois chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau.
L’étage, actuellement accessible par l’extérieur (avec possibilité de créer un accès intérieur), comprend un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d’eau (une cuisine et une salle d’eau) permettant d’envisager une vie autonome à l’étage ou un aménagement indépendant.
Un garage attenant d’environ 60 m², un hangar et un puits viennent compléter cet ensemble.
L’extérieur propose un terrain d’environ 3 500 m², parfaitement exposé et offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Assainissement individuel conforme – DPE : C.
Maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité
Prix net vendeur : 205 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,1 % TTC, soit 8 400 €
Prix de vente HAI : 213 400 €
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 842 365 462
Tél. : 06 17 99 85 29 – Mail : clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
158
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44520 |
| Surface habitable (m²) | 158 m² |
| surface terrain | 3 479 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 213 400 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 413 € |
| Label | Value |
|---|
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