Maison familiale 4 chambres et terrain
Prix
185 000 €
Ref LET-0025675
Description du bien
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité
Située au cœur de la commune de Vallon-sur-Gée, cette jolie maison de bourg pleine de charme offre de très beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille.
La maison propose une grande pièce de vie lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau, WC, veranda, cellier/buanderie avec cave. Au premier étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC indépendant. Au dernier niveau grande chambre aménagée récemment dans un grenier. cette grande pièce peut être séparée en deux pour devenir deux chambres, ou aménagée une salle d'eau pour une jolie suite parentale.
A l'exteirieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé et calme. Une dépendance complète l’ensemble et pourra être utilisée selon vos projets et vos envies. La maison dispose également d’une véranda et d’une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Puits.
Garage /épendance non attenant accessible depuis une ruelle réservée aux riverains
Aucun travaux particuliers ne sont à prévoir. La maison est saine, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Tout à l'égout, Chaudière fuel à condensation (chauffage au sol en RDC)
DPE CES D ET GES D
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente euros 185 000 TTC (est inclus 7 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 178 000 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
160
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 160 m² |
| surface terrain | 1 121 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 160 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 185 000 € |
| Label | Value |
|---|
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