Maison individuelle 4 chambres
Prix
225 535 €
Ref FBA-0025673
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Fanny Ballard-Guerard, vous propose :
Maison individuelle familiale située sur la commune de Villeperdue, à seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 20 minutes de Montbazon/Sorigny et à proximité immédiate des accès A10/A85, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant proche des grands axes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter pleinement des soirées d’été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous bénéficierez également d’une chambre, d’un bureau idéal télétravail, d’une grande buanderie, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables.
Un garage non attenant, actuellement utilisé comme espace de réserve/stockage, complète ce bien.
Maison chaleureuse, pratique et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1500m²
Contactez-moi pour une visite. Fanny Ballard-Guerard Noovimo 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr Honoraires : 4.9% de 215 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 225 535€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : FBA-0025673
Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T n°44012018000028735 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
115
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37260 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 1 500 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Nature |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2002 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 225 535 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 215 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 751 € |
| Label | Value |
|---|
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