Maison familiale contemporaine – secteur résidentiel du Portereau
Prix
489 000 €
Ref RDN-0025672
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel, à proximité du quartier du Portereau, cette maison contemporaine construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Très lumineuse, elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
La maison propose un grand salon-séjour convivial, parfaitement adapté à la vie de famille et d'une cuisine indépendante.
Elle dispose de 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 2 WC. La suite parentale et le bureau étant situés au rez-de-chaussée, la maison permet une véritable vie de plain-pied.
Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose d’un double garage, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie. Le chauffage au sol et l’aspiration centralisée apportent un réel confort de vie. La maison bénéficie par ailleurs d’un très bon diagnostic énergétique.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de presque 1 000 m², piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Bien desservie par les transports en commun (lignes 97 et 47), elle permet de rejoindre facilement le bourg de Vertou ou Nantes. Accès facile également pour l'autoroute vers la Vendée.
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Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/03/2025 à 20H. Le prix de départ des offres est de 489000EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Honoraires : 3,3% TTC du montant de vente de 489000 EUR (honoraires inclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter nos honoraires sur le site Noovimo.fr.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
160
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 160 m² |
| surface terrain | 950 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 489 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 473 400 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 364 € |
| Label | Value |
|---|
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