Grande maison familiale 236 M² 6 chambres avec annexe 210 M²
Prix
384 060 €
Ref MMR-0025657
Description du bien
NOUVEAUTE chez NOOVIMO,
Venez découvrir au calme dans une petite commune à 3,5 km de Saint Florent le Vieil , à 6 km de la gare SNCF , cette demeure atypique , ancienne école , datant de 1850, réhabilitée en habitation en 1962.
D'une surface habitable de 236 M² avec des beaux volumes, venez visiter cette grande maison où vous profiterez au rdc d'un hall d'entrée , de deux chambres , dégagement, d'un grand salon-séjour de 52 m² avec cheminée gaz , d'un autre séjour de 22 M² ouvert sur une cuisine A/E de 15 M² , un espace buanderie, une salle de douche et un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres une salle de douche avec WC, une pièce annexe de 42 M² permettant 3 chambres en plus.
Attenant à la maison, et communicant par la maison ou par une entrée indépendante, un ancien atelier de 210 M² pouvant servir de salle de fêtes ou piscine couverte.
A l'extérieur un jardin clos avec puit et deux garages .Le tout sur une parcelle de 1145 M².
Energie principale en pompe à chaleur couplée au fuel, et cheminée gaz.
Idéal famille recomposée, foyer de jeunes travailleurs , artisans etc.....
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de:
Honoraires : 3.8 % de 370 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 384 060 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr .
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
11
Pièces
236
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49410 |
| Surface habitable (m²) | 236 m² |
| surface terrain | 1 145 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 384 060 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 370 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 280 € |
| Label | Value |
|---|
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