Beaux volumes, vie de plain-pied et confort thermique optimale
Prix
349 650 €
Ref JMU-0025635
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette maison parfaitement entretenue offrant une belle vie de plain-pied avec une surface habitable de 143 m². Située à proximité immédiate de la gare et à seulement 1,5 km des commerces et écoles, vous serez séduits par ses volumes généreux. Elle offre une entrée donnant sur un très bel espace de vie de 50 m² incluant la cuisine ouverte de 16 m² avec son arrière-cuisine/lingerie ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Côté nuit, vous disposerez de 2 grandes chambres en rez-de-chaussée (11,40 m² et 17 m²) et à l'étage un espace de 35 m² (50 m² au sol) permettant d'y aménager un bureau/dressing ainsi qu'une 3ème chambre sous combles avec toilettes, rangements et coin baignoire. Deux garages et une chaufferie complètent le tout. Jardin avec terrasse. Parcelle de 550 m². Vous apprécierez particulièrement sa performance énergétique garantissant un confort thermique optimal et une consommation maitrisée. Rénovation complète / agrandissement en 2005. Système de chauffage changé intégralement en 2017. Cheminée bois. Honoraires : 4,10 % TTC de 335 900 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 349 650 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
143
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 143 m² |
| surface terrain | 570 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 349 650 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 335 900 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,09 % |
| Taxe foncière annuelle | 876 € |
| Label | Value |
|---|
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