Quartier Viarme - Studio 18 m² avec mezzanine, cave et grenier
Prix
115 610 €
Ref LBR-0025632
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher – 07 56 13 20 78 – lboucher@noovimo.fr vous présente : [Victor], un cocon lumineux et calme, en plein cœur du quartier Viarme.
Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, [Victor] est un studio astucieusement agencé de 18,53 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Sa grande hauteur sous plafond permet d’accueillir une mezzanine offrant un espace nuit intimiste, libérant ainsi la surface au sol pour plus de confort au quotidien.
Exposé Sud-Ouest et tourné vers une cour intérieure, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, dans un calme absolu, à l’abri de l’agitation urbaine.
Le bien est libre de toute occupation, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Une cave ainsi qu’un grenier généreux de 9 m² complètent l’ensemble, apportant de pratiques espaces de rangement, particulièrement appréciables en centre-ville.
Sa situation dans une rue à sens unique, au cœur du quartier prisé de Viarme, vous permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville : tramway, marché de Talensac, commerces, vie de quartier... tout est accessible à pied.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir [Victor].
Descriptif du bien
1
Pièce
19.36
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 19,36 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Quartier | Viarme |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 36, 38, 42, 46 |
| nombre de lots | 4 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 115 610 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 110 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 532 € |
| Label | Value |
|---|
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