Maison contemporaine T4 avec piscine – Bouloc (31620)
Prix
394 000 €
Ref ACE-0025630
Description du bien
Maison contemporaine T4 avec piscine – Bouloc (31620)
Dans un secteur calme et résidentiel, cette maison contemporaine T4 de 104 m², construite en 2008, est implantée sur une parcelle paysagée de 909 m² exposée plein sud.
Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un cellier, de 2 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain.
La maison est équipée d’une climatisation, d’une cheminée, et offre un excellent confort de vie.
Les extérieurs sont particulièrement qualitatifs :
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Piscine avec pool house et cuisine d’été équipée d’un bar,
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Atelier extérieur chauffé avec bardage bois,
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Cave à vin de 9 m²,
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Puit,
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Carport,
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Stationnements sur la parcelle,
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Portail automatique.
Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie de végétaux de grande qualité : ifs, érables, et olivier de plus de 100 ans.
Maison en parfait état, chauffage électrique, DPE C.
Consommation énergétique estimée entre 840 € et 1 210 € par an (prix de l’énergie indexés 2023).
Proximité des commerces, écoles, services municipaux et lignes de bus.
Accès rapide à la gare TER de Castelnau-d’Estrétefonds.
Prix de vente : 394 000 € FAI, dont 14 000 € d’honoraires à la charge du vendeur.
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
103.88
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31620 |
| Surface habitable (m²) | 103,88 m² |
| surface terrain | 909 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Vue | Jardin paysagé |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2008 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 394 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 377 280 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,55% |
| Taxe foncière annuelle | 1 375 € |
| Label | Value |
|---|
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