Maison 4 pièces
Prix
177 650 €
Ref AFE-0025624
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente :
Située sur la commune de Chaumes-en-Retz, cette maison sur une parcelle de 4 051 m² vous offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la présence de voisins à proximité.
Cette habitation de plain-pied se compose actuellement d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’un salon, d’une chambre, d’un WC, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un dégagement. Une véranda non chauffée et non isolée d’environ 29 m² complète l’ensemble, offrant une belle opportunité d’extension ou d’espace à repenser.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et d'un poêle à bois. Côté assainissement, une installation individuelle est à prévoir, la fosse existante étant obsolète et nécessitant une création complète après étude de sol.
À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager...), et un droit de passage permet l’accès à un hangar.
Un bien à fort potentiel, offrant volumes existants, terrain et cadre paisible : idéal pour un projet de rénovation pensé et personnalisé !
Honoraires : 4,50 % TTC de 170 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 177 650 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Réf : AFE-0025624 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 801756743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
75.09
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44320 |
| Surface habitable (m²) | 75,09 m² |
| surface terrain | 4 051 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 177 650 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 126 € |
| Label | Value |
|---|
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